рецензия на оценочную экспертизу

Рецензия на оценочную экспертизу — это проверка заключения эксперта (или отчёта об оценке) на соответствие действующему законодательству РФ и методическим рекомендациям, которая осуществляется опытным экспертом.

Как проводится рецензирование оценочной экспертизы?

Проведение рецензирования заключения оценочной экспертизы (или отчёта об оценке) поручается высококвалифицированным специалистам, имеющим большой опыт работы. Изучив спорный документ, специалист оценивает его с позиций соблюдения действующего законодательства и методических рекомендаций и отвечает на следующие вопросы:

— соответствует ли форма заключение эксперта (или отчёта об оценке) требованиям действующего законодательства?
— соблюдены ли процессуальные нормы при назначении экспертизы?
— ознакомлен ли эксперт со своими правами и обязанностями, соблюдены ли права сторон по делу при проведении экспертизы и т.д.?
— обладает ли специалист, проводивший исследование (или составлявший отчёт об оценке), необходимыми квалификацией и опытом работы? имеются ли документы, подтверждающие это?
— верно ли подобраны объекты-аналоги?
— соответствует ли отчёт об оценке Федеральным стандартам оценки?
— соответствует ли установленная оценщиком стоимость объекта ситуации, сложившейся на рынке?
— допущены ли ошибки в расчётах и вычислениях?
Что представляет собой рецензия на оценочную экспертизу?

Результаты работы рецензента оформляются в виде заключения специалиста (Рецензии), к которому прилагаются документы, подтверждающие квалификацию оценщика, проводившего рецензирование.

Рецензент-оценщик НЕ ВПРАВЕ делать самостоятельные выводы о стоимости объекта оценки, в рецензии отражаются результаты исследования спорного заключения (отчёта об оценке) и указываются выявленные ошибки и нарушения, допущенные специалистом.