аренда квартир в кемерово

Под словосочетанием «аренда квартиры» подразумевается действия, когда один человек — арендодатель, являющийся законным собственником жилой площади, предоставляет право другому человеку — арендатору проживать в квартире на определенных условиях. Данные взаимоотношения чаще всего закрепляются в письменной форме договором аренды. Этот документ подписывается сторонами для избежания недопонимания и разногласий в каких-либо вопросах. ВНИМАНИЕ! Понятия аренды квартиры и найма по своей структуре ничем не отличаются, так как и в том и другом случае жилье сдается в пользования другого гражданина на возмездной основе. Но аренда квартир в кемерово подразумевает сдачу жилой площади юридическим лицам — организации под офис или для проживания сотрудника, индивидуальным предпринимателям и регулируются такие правоотношения шестьсот семьдесят первой статьей Гражданского кодекса. А наем квартиры подразумевает сдачу квартиры физическим лицам и регулируется тридцать пятой главой Гражданского кодекса. Возможные проблемы при сдаче комнаты квартирантам Многие хозяева, располагающие свободной жилплощадью, наверняка задавались вопросом: «Хочу сдать квартиру, что для этого нужно знать?». Какие нюансы следует знать владельцу, и какие возможные проблемы могут возникнуть на этом пути? Обо всё этом читайте ниже. Арендодатель долго не может заселить людей Очень часто такое возможно, если квартира сдается по завышенной арендной плате, но не соответствует ей, и у владельца возникает проблема быстро сдать её. Например, комната без косметического ремонта, далеко расположено от развитой инфраструктуры (окраина, сельская местность), в квартире находится старая мебель и техника в неисправном состоянии. Исправить данную ситуацию возможно приведя квартиру в порядок. Сделать косметический ремонт, поменять сантехнику и проводку, установить новую мебель и технику. Задолженность по арендной плате и коммунальным платежам Может случиться и такое, что жильцы не оплачивают квитанции за свет, воду, отопление, домофон. Тем самым скапливается немаленькая задолженность.