составление смет

составление смет – основной документ, с которого начинаются строительные или ремонтные работы. Это сумма затрат на строительство объекта, в котором расходы расписаны по статьям (покупка стройматериалов, зарплата строителей, налоги и т.д.).

Строительная смета – это основной документ для определения объема капиталовложений и инвестиций, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчётов между исполнителями (подрядчиками, субподрядчиками), оплаты расходов по покупке и доставке оборудования.

Составление строительной сметы необходимо при:

возведении зданий;
капитальном ремонте;
реконструкции зданий;
техническом перевооружении строительных объектов.
При выборе подрядчика внимательно изучайте предварительную смету

В процессе участия в тендере подрядчики-претенденты готовят на основе материалов по проекту предварительную смету с ориентировочной стоимостью.

Что должна содержать в себе смета на строительство?

стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ;
стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ);
затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря;
прочие затраты.
Получив предварительные сметы от нескольких подрядных организаций, заказчик сравнивает данные по указанным ценам на работы, стоимости применяемых стройматериалов и итоговой сумме.

Важно: сравнение состава и объема работ, который внесен в смету. Случается, что подрядчики для занижения итоговой стоимости закладывают не все виды работ, которые требуется произвести на объекте. «Итого» выглядит привлекательно и повышает шанс победить в тендере, но при этом исполнители могут использовать более высокие в сравнении с другими претендентами расценки на работы.

Подрядная организация может указать в предварительной смете среднюю стоимость работ по монтажу, к примеру, в отношении силовой и слаботочной сети. Но это не всегда правильно. Ведь современный офис требует использования большого количества кабелей: на телефон, компьютерные сети, видеонаблюдение, электроснабжение и др.